Обследование и мониторинг технического состояния
зданий и сооружений
ООО «СВСП» имеет материально-техническую базу, соответствующую разрешительную документацию и аттестованных специалистов для проведения работ по обследованию и мониторингу зданий и сооружений.
Обследование зданий и сооружений производится по программе, согласованной с Заказчиком, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и РД 03-610-03. Результатом выполненных работ по обследованию является технический отчёт, содержащий оценку технического состояния строительных конструкций на основе полученных данных обследования, а также рекомендаций по дальнейшей эксплуатации, ремонту, усилению.
 |
 |
 |
|
Специалисты отдела обследований зданий и сооружений имеют высшее профессиональное образование и подготовку для выполнения работ с применением методов промышленного альпинизма.
|
Монтажник-высотник |
Для выполнения объективной оценки технического состояния строительных конструкций, а также получения достаточной информации для проведения вариантного проектирования, реконструкции или капитального ремонта отдел обследований зданий и сооружений способен выполнить следующие работы:
- натурное обследование, включающее в себя визуальный и измерительный контроль, в том числе обмерочные работы с применением лазерных и геодезических приборов;
- измерение прочности бетонных и каменных конструкций неразрушающим методом (методом ударного импульса, ультразвуковым методом и методом отрыва со скалыванием);
- отбор образцов материалов с последующим лабораторным исследованием (механические испытания, химсостав, уровень pH и т.д.);
- измерение твёрдости стали переносными приборами (методом динамического отскока, ультразвуковым методом);
- измерение толщины металла ультразвуковыми приборами;
- определение диаметра, расположения и защитного слоя бетона арматуры в железобетонных конструкциях с помощью прибора неразрушающего контроля;
- выполнение комплекса поверочных расчётов с помощью программ, разработанных нашими специалистами (на силовые и температурные воздействия, теплотехнический, аэродинамический, расчёт остаточного ресурса);
- проведение всех видов геодезических работ с применением современного геодезического оборудования, в том числе навигационной системы с возможностью мониторинга колебаний гибких конструкций (мостов, высотных сооружений и т.п.);
 |
 |
- обследование внутренней поверхности дымовых труб вручную и с помощью спускаемого аппарата, осуществляющего видеосъёмку с беспроводной передачей сигнала на устройство просмотра и записи изображения, что позволяет выполнить визуальное обследование внутренней поверхности дымовой трубы без устройства внутренней подвесной люльки, значительно сокращая время, трудовые и финансовые затраты;
- проведение тепловизионного контроля, что позволяет оценить состояние внутренних элементов трубы (футеровки, тепловой изоляции) без её останова.
Отдел обследования зданий и сооружений ООО «Спецвысотстройпроект» имеет возможность выполнения работ по всей территории России и СНГ. Мобильность кадрового состава, имеющего молодых и опытных специалистов, приборов и оборудования позволяют выполнить работу в экстренных ситуациях связанных с выездам на дальние расстояния.
Наша работа уже производилась в следующих регионах России: Челябинская обл., Свердловская обл., Курганская обл., Оренбургская обл., Тюменская обл., Иркутская обл., Кемеровская обл., Вологодская обл., Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Республика Крым, Пермский край, Алтайский край и др.
 |
Сроки проведения обследования и мониторинга технического
состояния зданий и сооружений
В соответствии с ГОСТ 31937-2011 (п. 4.3) первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:
- по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
- при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
- по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
- по инициативе собственника объекта;
- при изменении технологического назначения здания;
- по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
  |
Плановые обследования дымовых и вентиляционных труб в соответствии с РД 03-610-03 производятся через год после пуска в эксплуатацию и далее через 5 лет для всех типов труб.
Внеплановые обследования дымовых и вентиляционных труб в соответствии с РД 03-610-03 должны проводиться в следующих случаях:
- при появлении сквозных разрушений внутренних газоотводящих стволов и их намокании со стороны межтрубного пространства;
- при разрушении кладки ствола на глубину более 15 % сечения стенки на участке более 1/8 периметра ствола;
- при выколах и отслоении защитного слоя бетона ствола с выгибом стержней вертикальной арматуры более 30 мм на участках более 1 м по окружности;
- при появлении сетки трещин с раскрытием более 5 мм и отслоении защитного слоя бетона на площади более 10 % отдельной секции бетонирования;
- при отклонении оси ствола железобетонной или кирпичной трубы от вертикали выше допустимого;
- после технологических аварий, связанных с воздействием импульсных нагрузок большой мощности (газовый «хлопок», значительное увеличение температуры отводимых газов и т.п.);
- при разрушении кирпичных оголовков;
- при частичном разрушении стен кирпичного или железобетонного ствола площадью более 1 м2 и при падении разделительных стенок;
- при обвалах участков футеровок;
- при падении разделительных стенок;
- при систематическом намокании или обледенении наружной поверхности железобетонного ствола;
- при возникновении прогаров в стволах металлических труб;
- при решении о консервации;
- для определения необходимости реконструкции;
- при пуске трубы после расконсервации;
- при необходимости наличия заключения о состоянии сооружения для получения предприятием лицензии на эксплуатацию производств и объектов.
 |
Ниже приведены сроки обследования отдельных несущих конструкций промышленных зданий и сооружений металлургической отрасли.
Отраслевые сроки обследований металлоконструкций промышленных зданий и сооружений (ОРД 00 000 89)
|
Конструкции и их элементы, подлежащие обследованию |
Срок эксплуптации, лет, после которого рекомендуется проведение обследований | ||||
|
В зданиях с режимом работы |
В среде |
||||
| неагрессивной и слабоагрессивной | среднеагрессивной | сильноагрессивной | |||
|
Стропильные и подстропильные фермы |
Легким и средним | 15 | 12 | 10 | |
|
Тяжелым и особо тяжелым |
12 | 10 | 10 | ||
| Колонны | Легким и средним | 30 | 25 | 20 | |
| Тяжелым | 25 | 20 | 18 | ||
| Особо тяжелым | 20 | 18 | 15 | ||
| Подкрановые конструкции | Легким и средним | 18 | 8 | 8 | |
| Тяжелым | 12 | 5 | 5 | ||
| Особо тяжелым | 8 | 5 | 5 | ||
| Стальная кровля | Все режимы | 10 | 5 | 5 | |
|
Прочие элементы производственных зданий |
- » -
|
30 | 25 |
20 |
|
|
- » -
|
15 | 10 | 10 | ||
| Транспортные галереи | 15 | 10 | 10 | ||
Отраслевые сроки обследований железобетонных конструкций
зданий и сооружений
(ОРД «Техническая эксплуатация железобетонных конструкций производственных зданий»)
|
Конструкции подлежающие обследованию |
Тип зданий и режим работы кранов |
Срок эксплуатации, после которого рекомендуется проведение обследований, лет | ||
| в среде | ||||
|
неагрессивной и слабоагрессивной |
среднеагрессивной | сильноагрессивной | ||
|
Фундаменты монолитные |
Все типы зданий и все режиы
|
20 | 10 | 5 |
|
Фундаменты со сборными элементами, сваями, фундамнтные балки
|
Все типы зданий и все режимы |
15 | 8 | 5 |
|
Становые панели и блоки |
Все типы зданий и все режимы |
7 | 6 | 5 |
| Колонны и стоки |
Бескрановые здания и здания с легким и средним режимом |
15 | 8 | 5 |
| Тяжелый режим | 10 | 6 | 4 | |
|
Особо тяжелый режим |
5 | 4 | 3 | |
|
Подкрановые конструкции (балки, консоли колонн) |
Легкий и средний режим |
10 | 6 | 4 |
| Тяжелый режим | 8 | 6 | 3 | |
| Особо тяжелый режим | 5 | 4 | 3 | |
|
Стропильные и подстропильные фермы, балки, ригели |
Бескрановые здания и здания с легким и средним режимом |
10 | 6 | 4 |
|
Тяжелй и собо тяжелый режим |
5 | 4 | 3 | |
|
Плиты покрытий и перекрытий |
Все типы зданий и все режимы | 10 | 6 | 4 |
|
Градирня ТЭЦ-3. Челябинск |
|
Обследование и экспертиза промышленной безопасности трубы высотой 330м Рефтинская ГРЭС |
|
Обследование цеха №11 ЗАО ФНПЦ «Станкомаш» |
|
Обследование незавершенной строительством телебашни в г. Екатеринбург |
