map
Челябинск, ул. Каслинская, 5 Схема проезда
mail
expert_chel@mail.ru Написать нам

Обследование зданий и сооружений

Обследование и мониторинг технического состояния 
зданий и сооружений
 
ООО «СВСП» имеет материально-техническую базу, соответствующую разрешительную документацию и аттестованных специалистов для проведения работ по обследованию и мониторингу зданий и сооружений. 
Обследование зданий и сооружений производится по программе, согласованной с Заказчиком, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и РД 03-610-03. Результатом выполненных работ по обследованию является технический отчёт, содержащий оценку технического состояния строительных конструкций на основе полученных данных обследования, а также рекомендаций по дальнейшей эксплуатации, ремонту, усилению.
 
 

 
Специалисты отдела обследований зданий и сооружений имеют высшее профессиональное образование и подготовку для выполнения работ с применением методов промышленного альпинизма.
 

Монтажник-высотник

 
Для выполнения объективной оценки технического состояния строительных конструкций, а также получения достаточной информации для проведения вариантного проектирования, реконструкции или капитального ремонта отдел обследований зданий и сооружений способен выполнить следующие работы:
  • натурное обследование, включающее в себя визуальный и измерительный контроль, в том числе обмерочные работы с применением лазерных и геодезических приборов;
  •  измерение прочности бетонных и каменных конструкций неразрушающим методом (методом ударного импульса, ультразвуковым методом и методом отрыва со скалыванием);
  •  отбор образцов материалов с последующим лабораторным исследованием (механические испытания, химсостав, уровень pH и т.д.);
  •  измерение твёрдости стали переносными приборами (методом динамического отскока, ультразвуковым методом);
  •  измерение толщины металла ультразвуковыми приборами;
  •  определение диаметра, расположения и защитного слоя бетона арматуры в железобетонных конструкциях с помощью прибора неразрушающего контроля; 
  •  выполнение комплекса поверочных расчётов с помощью программ, разработанных нашими специалистами (на силовые и температурные воздействия, теплотехнический, аэродинамический, расчёт остаточного ресурса);
  • проведение всех видов геодезических работ с применением современного геодезического оборудования, в том числе навигационной системы с возможностью мониторинга колебаний гибких конструкций (мостов, высотных сооружений и т.п.);
  •  обследование внутренней поверхности дымовых труб вручную и с помощью спускаемого аппарата, осуществляющего видеосъёмку с беспроводной передачей сигнала  на устройство просмотра и записи изображения, что позволяет выполнить визуальное обследование внутренней поверхности дымовой трубы без устройства внутренней подвесной люльки, значительно сокращая время, трудовые и финансовые затраты;
  • проведение тепловизионного контроля, что позволяет оценить состояние внутренних элементов трубы (футеровки, тепловой изоляции) без её останова.
  •  
Отдел обследования зданий и сооружений ООО «Спецвысотстройпроект» имеет возможность выполнения работ по всей территории России и СНГ. Мобильность кадрового состава, имеющего молодых и опытных специалистов, приборов и оборудования позволяют выполнить работу в экстренных ситуациях связанных с выездам на дальние расстояния.  
Наша работа уже производилась в следующих регионах России: Челябинская обл., Свердловская обл., Курганская обл., Оренбургская обл., Тюменская обл., Иркутская обл., Кемеровская обл., Вологодская обл., Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Республика Крым, Пермский край, Алтайский край и др.
 
 
 
Сроки проведения обследования и мониторинга технического
 состояния зданий и сооружений
 
В соответствии с ГОСТ 31937-2011 (п. 4.3) первое обследование технического состояния зданий и сооружений  проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:
  •  по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
  • при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
  • по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
  • по инициативе собственника объекта;
  •  при изменении технологического назначения здания;
  • по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
 
 
 
Плановые обследования дымовых и вентиляционных труб в соответствии с РД 03-610-03 производятся через год после пуска в эксплуатацию и далее через 5 лет для всех типов труб.
 
Внеплановые обследования дымовых и вентиляционных труб в соответствии с РД 03-610-03 должны проводиться в следующих случаях:
  •  при появлении сквозных разрушений внутренних газоотводящих стволов и их намокании со стороны межтрубного пространства;
  • при разрушении кладки ствола на глубину более 15 % сечения стенки на участке более 1/8 периметра ствола;
  •  при выколах и отслоении защитного слоя бетона ствола с выгибом стержней вертикальной арматуры более 30 мм на участках более 1 м по окружности;
  •  при появлении сетки трещин с раскрытием более 5 мм и отслоении защитного слоя бетона на площади более 10 % отдельной секции бетонирования;
  •  при отклонении оси ствола железобетонной или кирпичной трубы от вертикали выше допустимого;
  •  после технологических аварий, связанных с воздействием импульсных нагрузок большой мощности (газовый «хлопок», значительное увеличение температуры отводимых газов и т.п.);
  •  при разрушении кирпичных оголовков;
  •  при частичном разрушении стен кирпичного или железобетонного ствола площадью более 1 м2 и при падении разделительных стенок;
  •  при обвалах участков футеровок;
  •  при падении разделительных стенок;
  •  при систематическом намокании или обледенении наружной поверхности железобетонного ствола;
  •  при возникновении прогаров в стволах металлических труб;
  •  при решении о консервации;
  • для определения необходимости реконструкции;
  • при пуске трубы после расконсервации;
  •  при необходимости наличия заключения о состоянии сооружения для получения предприятием лицензии на эксплуатацию производств и объектов.
 

 

Ниже приведены сроки обследования отдельных несущих конструкций промышленных зданий и сооружений металлургической отрасли.
 
 
Отраслевые сроки обследований металлоконструкций промышленных зданий и сооружений (ОРД 00 000 89)
 

Конструкции и их

элементы, подлежащие обследованию

Срок эксплуптации, лет, после которого рекомендуется проведение обследований

В зданиях с режимом 

работы 

В среде

      неагрессивной и слабоагрессивной  среднеагрессивной сильноагрессивной

Стропильные и 

подстропильные фермы

Легким и средним  15 12 10

Тяжелым и особо

тяжелым

12 10 10
Колонны Легким и средним 30 25 20
Тяжелым 25 20 18
Особо тяжелым 20 18 15
Подкрановые конструкции Легким и средним  18 8 8
Тяжелым 12 5 5
Особо тяжелым 8 5 5
Стальная кровля Все режимы 10 5 5

Прочие элементы

производственных зданий 

 

» -

 

30 25

20

» -

 

15 10 10
Транспортные галереи   15 10 10

 

Отраслевые сроки обследований железобетонных конструкций
 зданий и сооружений
(ОРД «Техническая эксплуатация железобетонных конструкций производственных зданий»)

Конструкции

подлежающие

обследованию 

Тип зданий и режим 

работы кранов

Срок эксплуатации, после которого рекомендуется проведение обследований, лет
в среде

неагрессивной и 

слабоагрессивной

среднеагрессивной сильноагрессивной

Фундаменты

монолитные

Все типы зданий и

все режиы

 

20 10 5

Фундаменты со сборными

элементами, сваями,

фундамнтные балки

 

Все типы зданий и 

все режимы

15 8 5

Становые панели и 

блоки

Все типы зданий и 

все режимы

7 6 5
Колонны и стоки

Бескрановые здания

и здания с легким и 

средним режимом

15 8 5
Тяжелый режим 10 6 4

Особо тяжелый 

режим 

5 4 3

Подкрановые 

конструкции

(балки, консоли колонн)

Легкий и средний 

режим

10 6 4
Тяжелый режим 8 6 3
Особо тяжелый режим 5 4 3

Стропильные и 

подстропильные фермы,

балки, ригели

Бескрановые здания 

и здания с легким и 

средним режимом 

10 6 4

Тяжелй и собо

тяжелый режим 

5 4 3

Плиты покрытий и

перекрытий

Все типы зданий и все режимы 10 6 4

 

Градирня ТЭЦ-3. Челябинск
Обследование и разработка проекта усиления    после пожара

 

Обследование и экспертиза промышленной безопасности трубы высотой 330м

Рефтинская ГРЭС

 

 

Обследование цеха №11 ЗАО ФНПЦ «Станкомаш»

 

Обследование незавершенной строительством телебашни

в г. Екатеринбург

 

call
×
Оставьте заявку
6 — 3=
×